Alquiler Vacacional

Uno de nuestros servicios es la gestión de alojamiento turístico en Conil, desde que usted decide poner su vivienda en alquiler hasta que el cliente finaliza su estancia. Prestamos servicio a particulares y empresas de alquiler vacacional.

¿Quiere poner su vivienda en alquiler turístico?

MasqueMultiservicios le asiste a la hora de tramitar permisos para legalizar el uso vacacional de su vivienda. Le asesoramos en todo tipo de gestiones legales y económicas relacionadas con el alquiler turístico.

¿No puede atender a sus clientes por falta de tiempo?

Gestionamos su apartamento de alquiler vacacional actuando como intermediarios entre propietarios e inquilinos.
Nosotros nos encargamos de recibir a sus clientes y de facilitarles toda la información necesaria durante su estancia e incluso una vez que se han ido. Nuestro equipo de atención al cliente habla varios idiomas y funciona las 24 horas del día, todos los días del año.

Gestionamos el alquiler de su alojamiento en todos los aspectos del mismo:

  • Entrega y recogida de llaves al cliente
  • Limpieza y lavandería de sábanas, toallas y cualquier tipo de ropa de hogar
  • Resolución de incidencias para que usted duerma tranquilo y no sea molestado

¿Necesita limpiar su vivienda para alquilarla en verano?

Contamos con un servicio de limpieza integral (ventanas, ropa de hogar, pintura, piscina, etc) de cara a presentar un alojamiento atractivo que los turistas querrán reservar antes que otros. Llámenos y le daremos un presupuesto sin compromiso.

En MasqueMultiservicios sabemos lo exigentes que pueden llegar a ser los clientes hoy en día, por eso mantenemos unos estándares muy elevados en todos los aspectos relacionados con el alquiler vacacional en Conil.

Ventajas de contratar con nosotros la gestión de su alojamiento turístico:

TRANQUILIDAD: Termine con las llamadas de clientes interesados en su vivienda, quedar con los clientes que se retrasan, atender sus peticiones o limpiar cada vez que salen los clientes.

MAYOR BENEFICIO: Recibirá el dinero de su reservas directamente en su cuenta sin ningún esfuerzo.

Gestionamos su alojamiento; y para sacar el mayor partido del mismo, nuestro equipo de expertos se reunirá con usted de cara a evaluar su propiedad y aconsejarle sobre precios de alquiler, temporadas, fotos y acordar la contratación de los servicios más convenientes a sus necesidades.

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Información sobre nuevo decreto de viviendas turísticas.

Recientemente se ha aprobado el DECRETO 28/2016, DE 2 DE FEBRERO, DE LAS VIVIENDAS CON FINES TURÍSTICOS EN ANDALUCÍA. Esta norma ha suscitado las dudas de una gran cantidad de propietarios que suelen alquilar sus viviendas para periodos vacacionales, generalmente de corta o media estancia.

¿QUÉ HAY QUE HACER PARA ADAPTAR SU VIVIENDA AL NUEVO DECRETO?

Lo primero es saber si su propiedad debe o no estar regulada por este decreto. El decreto define un tipo de alojamiento que denomina “Viviendas con fines turísticos (VFT)», que son:

  • 1. Las situadas en suelo urbano.
  • 2. Las que ofrecen el servicio de alojamiento, de forma habitual y con fines turísticos.
  • 3. Las que se alquilen por tiempo inferior a 2 MESES de forma continuada a una misma persona usuaria.

QUEDAN EXENTAS:

  • 1. Las viviendas que se cedan sin contraprestación económica.
  • 2. Las viviendas contratadas por tiempo superior a dos meses por una misma persona.
  • 3. Las situadas en el medio rural.
  • 4. Los conjuntos de tres o más viviendas de una misma persona titular o explotadora, ubicadas en un mismo inmueble o grupo de inmuebles contiguos o no. Estas estarían reguladas como “Conjunto de Apartamentos Turísticos”.

DOCUMENTACIÓN PARA REGISTRAR SU VIVIENDA EN LA CONSEJERÍA DE TURISMO

  • 1. Licencia de Ocupación o equivalente. Documento que emite el ayuntamiento, necesario para determinar las plazas de ocupación de la vivienda.
  • 2. Declaración Responsable. Documento a formalizar por el titular o entidad explotadora del servicio de alojamiento. Mediante este escrito, se declara que el establecimiento cumple con los requisitos necesarios.

REQUISITOS PARA EJERCER LA ACTIVIDAD

  • 1. Cumplir las condiciones establecidas por el decreto.
  • 2. Poner a disposición de los usuarios información turística de la zona y hoja de reclamaciones, así como poseer un cartel anunciador de las mismas dentro de la vivienda.
  • 3. Prestar servicio de limpieza a la entrada y salida de nuevos clientes.
  • 4. Disponer de ropa de cama, lencería y menaje, más un juego de reposición.
  • 5. Poner a disposición de los usuarios un número de teléfono de atención al cliente.
  • 6. Poner a disposición de los usuarios información sobre el funcionamiento de electrodomésticos y otros dispositivos.
  • 7. Informar de la normas internas de la vivienda y comunidad si la hubiese.

MasQueMultiservicios les ofrece los servicios necesarios para adaptar su vivienda al nuevo decreto. Estos servicios podrán ser contratados de forma independiente o conjunta según el caso:

GESTIÓN DE LICENCIA DE OCUPACIÓN

Tramitación de la documentación necesaria para la licencia de ocupación o documento equivalente exigido por la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía.

No se contemplan los proyectos técnicos que pudieran ser necesarios para la obtención de dicha licencia, que serán objeto de un presupuesto independiente.

INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE TURISMO DE ANDALUCÍA

Tramitación de la declaración responsable para el ejercicio de la actividad.

DISEÑO E IMPRESIÓN DE INFORMACIÓN OBLIGATORIA

El servicio incluye el diseño y la impresión de la información turística obligatoria, hoja de reclamaciones y cartel, e instrucciones de funcionamiento de la vivienda.

TRAMITACION PARTES DE HOSPEDERIA

Mecanización y envío del registro de huéspedes obligatorio.

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